Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве

Красивое жилье, комфорт и уют в нем основаны на стилистическом оформлении. Но не менее важна функциональность и долговечность исполнения. Что важно для клиента, который решил произвести изменения в своем жилье? Кто будет выполнять заказ, каковы сроки и сколько стоит ремонт квартиры в Москве. Об этом — наша статья.

Содержание страницы

• Сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр
• Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве
• Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве
• Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве
• Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве
• Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр

Только опыт реализации разных проектов строительной фирмы может подсказать, сколько стоит ремонт квартиры за м2 в Москве.

Для ориентира даем средние расценки:

Описание статьи затратов	Стоимость, руб/м2
Черновые материалы	6 000
Монтажные работы	1 200 000 (за все)
Техника, сантехника, доп. расходы	1 350 000 (за все)
Чистовые материалы	8 000
Услуги подрядчика (строительной компании)	13 500

Пытаясь просчитать, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, не забывайте внести в смету такие показатели:

1. Замена окон.
2. Смена радиаторов.
3. Кондиционер с монтажом.

Просчитать надо не только стоимость монтажных элементов, но и поинтересоваться у подрядчика ценой услуг на их установку.

Чистовые материалы — это тоже не только стоимость отделочных элементов, но и затраты на услуги профессионалов.

Чтобы клиент мог сориентироваться, сейчас на рынке следующие цены:

Наименование материала	Стоимость, руб/м2
Керамика (ориентир — Italon)	1 300
Паркетная доска (например, Barlinek)	3 500
Краска (Dulux, Tikkurila)	1 000
Плинтус	700

Нельзя также забывать про окна и двери:

Название	Цена, руб/1 шт
Двери межкомнатные	15 000
Стеклянные перегородки для душевой кабины	32 000
Окна	10 000

В понятие, сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр следует внести цену по электрике и свету:

Наименование	Цена (на однокомнатную квартиру), руб
Люстры, светильники, торшер, бра	24 000
Розетки, выключатели, диммеры	41 000
Лампочки, ЛЕД-ленты, светильники	21 000

Также в стоимость ремонта квартиры в Москве стоит подсчитать цену на мебель:

Наименование мебели	Цена, руб/шт
Гарнитур на кухню	200 000
Комод	5 000
Тумба	4 000
Диван	15 000
Кровать с матрасом	110 000

Также можно заменить пуфы, кресла, журнальные столики. И все это надо всчитывать в общую стоимость.

Сантехника тоже влияет на сумму, когда задумались, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Москве.

Тип сантехники	Цена, руб/шт
Смеситель	5 000
Унитаз с инсталляцией	20 000
Стойка для душа	22 000
Раковина	18 000
Ванна/душевая кабина	30 000
Полотенцесушитель	9 000

Сюда же или в отдельный раздел можно дописывать держатель для бумаги, ершик с подстаканником и крючки. Порой все эти мелочи «затягивают» до 10 000 рублей.

И только после подсчетов затрат на детали интерьера, материалы, технику и сантехнику, а также на услуги экспертов можно вывести итог.

Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве

Говоря о капитальном типе преобразований, всегда интересно, сколько в среднем стоит ремонт квартиры в Москве?

Сумма зависит от разных факторов:

• цены на материалы, мебель, сантехнику и прочее;
• формы проведения ремонта (своими силами/за счет мастеров);
• объема работ/жилой площади;
• особенностей/типа здания (вторичка/новострой).

Услуги профессионалов не всегда стоят сумму, указанную в предыдущем разделе. Есть эксперты, которые готовы радовать результатами за меньшие деньги. Если вы обратитесь к Мастерам Ремонта, в данной компании оценят особенности жилья и назовут, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры в Москве. Они проведут капитальные ремонтные работы по цене от 7 000 (для дома) до 8 500 рублей (для квартиры) за 1 м2. Понятно, что данные суммы — средние. Но и они значительно ниже указанных по столице РФ и Московской области.

Совет. Узнав, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Москве, уточните, какой перечень услуг входит в список. В идеале, профессионалы должны сами подготовить поверхности к отделке, а также поработать с неровностями и трещинами. За указанную сумму демонтируют стены (кроме несущих), устанавливают новые перегородки, заменяют старые участки систем жизнеобеспечения, убирают старую и устанавливают новую сантехнику.

Совершенно другая стоимость — сколько стоит ремонт квартиры в Москве под ключ. Сюда входят не только подготовительные работы, но и уборка после капитального ремонта.

Даже лучшие эксперты не могут сразу ответить, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры в Москве, но за квартиру в 60м2 стоимость может колебаться от 280 до 470 тысяч рублей.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

Когда не знаете, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве, достаточно составить грамотную смету, что станет достойным ответом на поставленный вопрос. Цифры здесь зависят, как и в предыдущем случае, от:

• объемов проделанной работы;
• количества материалов, которые надо закупить для помещений;
• затрат на з/п мастерам.

Если решили вести ремонтные работы самостоятельно, просчитайте стоимость оборудования и инструментов. А  также их амортизацию.

Ориентироваться, сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве, следует на такую стоимость (цены взяты из компании Мастера Ремонта):

№	Наименование работ	Цена, руб/м2
1	Демонтаж предыдущего покрытия на стенах или потолке	120
2	Оштукатуривание	300
3	Облицовка настенной поверхности пластиком с декоративным рисунком	765
4	Монтаж подвесных потолков	375
5	Установка потолочных плинтусов на клей КН-2	260
6	Демонтаж ламината	70
7	Установка подложки под ламинат	225
8	Монтаж ламината	330
9	Установка ПВХ-плинтуса	125/м.п.

Плюс следует учесть строительные материалы.

Так сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве? От 210 000 до 355 000 рублей за жилье площадью 45 м2. Но цифры, сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве и конкретные данные по вашему «гнездышку» — разные показатели. Поэтому есть калькуляторы на сайтах, а также сметчики компаний, которые выезжают для проведения размеров и подсчетов на дом.  

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве

Собираясь преобразовать жилье, передав в нем свой стиль и видение, следует заранее поинтересоваться, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве. Иначе денег на все задумки может не хватить.

Для этого следует подсчитать затраты на услуги экспертов:

№	Наименование	Стоимость, руб/м2
1	Грунтование	78
2	Шпатлевание в 2 слоя	319
3	Оклеивание обоев	225
4	Установка ПВХ-панелей, МДФ	260
5	Монтаж ламината	208
6	Установка подложки под ламинат	165
7	Установка ПВХ-плинтусов	260
8	Монтаж натяжной конструкции на потолок	990
9	Грунтование откосов	33
10	Вскрытие откосов краской	156
11	Монтаж плитки на керамике и стене	975
12	Грунтовка напольной поверхности	52
13	Затирка швов	195
14	Обработка углов	845

Отдельной статьей указывают расходы на материалы. Также полученную сумму умножают на коэффициент 1,3-1,5. Этот «карман» становится гарантом, что у вас не будет дыр в бюджете, даже если появятся непредвиденные расходы. Только тогда владельцу могут ответить, сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры в Москве.

Но полностью сумма будет ясна, когда составят смету. Этот документ становится основой последовательности всех процессов, происходящих при ведении ремонта. Плюс — вашей будущей гарантией на вложении в видоизменения столько финансов, сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры по документу мастеров в Москве. Смета составляется на основе проведенных замеров и обсуждения целей и задач, которые должны быть реализованы в каждой комнате.

Конечно, есть разница, сколько стоит косметический, капитальный или евро ремонт однокомнатной квартиры в Москве. В каждый из них закладывается своя стоимость. Есть компания, в которой капитальные работы стоят в пределах 8 500 руб/м2, а косметические — от 1925 руб/м2.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве

Новостройка — особый тип домов. В них обычно нестандартная планировка. А черновые работы обычно сделаны. Поэтому вопрос, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве — отдельный.

Ответ на него можно искать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. Сами ремонтные работы, вместе с материалами, обойдутся значительно дешевле, чем при капитальном ремонте в сталинке или хрущевке — потому что дом здесь новый. При этом, если строение еще не дало усадку, придется подбирать инновационные технологии и материалы. А это — уже совсем иные финансовые вложения.

Поэтому ответ на вопрос, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве — это разные значения, которые зависят от следующих показателей:

• площадь квартиры;
• поставленные задачи по ее преобразованию;
• необходимость проведения черновых и чистовых работ сразу;
• усадка здания (произошла она или нет).

Только от индивидуальных пожеланий и четко указанных параметров зависит,  сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве или любой другой в новом доме.

Например, если это небольшая жилплощадь на 66 м2, где на ванную с туалетом приходится 7,2 м2, коридор — 9 м2, кухню — 14 м2, только стяжка по материалам обойдется почти в 51 000 рублей:

• керамзит — 17 000 руб за 81 мешок;
• пол от Кнауф — 26 000 руб за 73 элемента;
• демпферная лента — 3 500 руб;
• пленка — 2 000 руб;
• клей — 500 руб;
• саморезы — 2100 руб.

А работы — почти в 29 000 рублей.

№	Наименование	Метраж	Цена, руб/м2	Общая стоимость, руб/м2
1	Грунтовка	35,8	52	1 861,6
2	Стяжка пола по маякам	35,8	692	24 773,6
3	Укладка демпферной ленты	15	156	2 340
Всего				28 975,2

Таким образом ведутся подсчеты по всему — от выравнивания и облицовки стен и потолка до установки техники и сантехники. Только правильно составленная смета даст ответ на вопрос, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве в новостройке или вторичке.

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве

Капитальный ремонт — это полное преобразование жилья со сменой дверей, окон, сантехники, техники и даже мебели. В его рамках проводят черновые и чистовые работы. А это значит, что поверхности демонтируют до первичных слоев, заменяя все виды отделки. При капитальном ремонте также заменяют системы жизнеобеспечения. Поэтому ответом на вопрос, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, будет самая большая цифра.

Здесь придется учитывать затраты на такие виды работ:

• установку гипсокартонных потолков;
• грунтование, оштукатуривание, оклейку или покраску стен;
• разводку электрической системы;
• укладку плитки не только на кухне и санузле, но и в прихожей;
• монтаж ламината или более дорогостоящего покрытия в жилых помещениях.

От того, насколько дорогими будут черновые и чистовые материалы, зависит, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве и капитальный. Сравнив 2 суммы, можно наглядно оценить, потянут ли владельцы жилья такую задачу. А переоценив состояние жилплощади, продумать, нужен ли в ней капитальный ремонт или достаточно выполнить ремонтные работы, которые прослужат не менее 5 лет.

Не задавайтесь вопросом, сколько в среднем стоит ремонт квартиры в Москве. Переходите сразу к практическим действиям:

• оцените состояние своего жилья;
• подберите 3-4 достойных подрядчика;
• прочтите отзывы об их работе;
• просчитайте, с помощью онлайн калькулятора, какими могут быть затраты на ремонтные работы;
• подайте заявку на посещение сметчика.

После проведения всех выше указанных процедур сравнивайте стоимость ремонта с нуля, косметический или капитальный вид и подписывайте документы на сотрудничество. Не делайте опрометчивых шагов. Только последовательность действий, рациональность выводов и правильно подобранные эксперты-подрядчики гарантируют на финише отличный результат по ведению ремонта.

Видео подтверждение, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, смотрите здесь:

   

Имя автора:Станислав Онищенко

Должность:Главный инженер

Опыт
работы:10 лет

Источник